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  社区首页 > 95555 > 理财保险 > 首套房贷优惠趋紧 多银行执行最低9折门槛
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首套房贷优惠趋紧 多银行执行最低9折门槛 2012-08-29 上午 11:24
  记者从中信银行了解到,该行基本维持基准利率。“条件特别优越的客户,首套房也最多做到9.5折优惠。”
 
17楼
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首套房贷优惠趋紧 多银行执行最低9折门槛 2012-08-29 上午 11:24
  浦发银行情况类似,该行首套房一般维持基准利率,对优质客户最低打9折。
 
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首套房贷优惠趋紧 多银行执行最低9折门槛 2012-08-29 上午 11:25
  平安银行是个例外。记者从该行嘉定一信贷经理处获悉,只要条件符合,并在该行办理借记卡和信用卡,可享受最低8.5折首套房贷优惠。而此前该行首套房贷一般最低只能享有9折优惠。
 
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首套房贷优惠趋紧 多银行执行最低9折门槛 2012-08-29 上午 11:25
  对于股份行首套房贷趋紧,一些研究员认为,在存款利率可以上浮的大背景下,如果首套房贷低折扣,相对于公司信贷业务,银行盈利将有所缩减。而国家对于首套房贷利率只是宏观上的指导,手握调整权的商业银行会趋向盈利更多的行业。
 
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首套房贷优惠趋紧 多银行执行最低9折门槛 2012-08-29 上午 11:25
  根据记者了解,在江浙地区,一般的企业贷款,贷款利率可以上浮10%-30%,甚至更多,这在收益上,和在基准利率上打折的首套房贷差距明显。
 
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首套房贷优惠趋紧 多银行执行最低9折门槛 2012-08-29 上午 11:25
  上半年,央行两次调降利息,并扩大了存贷款利率波幅。从已经公布的上市银行报表看,银行整体盈利水平已有下降趋势,下半年商业银行业绩压力更大,可能倾向于选择一些高盈利项目。
 
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首套房贷优惠趋紧 多银行执行最低9折门槛 2012-08-29 上午 11:26
  不过上述光大银行零售部总经理对此观点持有异议,“首套房贷一般都是5年以上长期贷款,而中小企业贷款短期流动贷款居多,利率差距没想象的那么大。同时首套房贷相对稳定安全,中小企业贷款风险较高。”
 
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首套房贷优惠趋紧 多银行执行最低9折门槛 2012-08-29 上午 11:26
  这在半年报中已经有所反映。公司贷款,特别是制造企业贷款是银行不良和逾期资产的重灾区,主要包括上海在内的江浙沪地区。
 
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首套房贷优惠趋紧 多银行执行最低9折门槛 2012-08-29 上午 11:26
  上述光大人士还表示,其所在的分行此前做的首套房贷业务就不多,当地首套房贷市场基本被大行掌握。8月份,总行上调了上海、江苏等地区的利率,理由是“信贷资源有限,响应政府号召,优先保证中小企业贷款需求”。
 
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首套房贷优惠趋紧 多银行执行最低9折门槛 2012-08-29 上午 11:26
  “三四季度往往是商业银行信贷额度紧张的时候,如果股份行对公贷款发放的较为顺畅,不排除收紧个贷。”宋会雍称。
 
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首套房贷优惠趋紧 多银行执行最低9折门槛 2012-08-29 上午 11:27
  但一个相反的现象是,在已公布半年报的商业银行中,光大银行、民生银行、兴业银行、招商银行等股份行的存贷比都由去年末的71%左右降至今年6月末的69%左右。信贷紧张并不明显,反而信贷需求明显偏弱。
 
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首套房贷优惠趋紧 多银行执行最低9折门槛 2012-08-29 上午 11:27
  对于股份行首套房贷政策趋紧对楼市的影响,杨红旭认为,暂时影响不大,因为业务占主流的国有大银行政策尚未出现变化。
 
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