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房价再次普涨考验后续调控 2012-08-23 上午 09:21
  “银根”放松,房企涨价动力加大。随着“稳增长”一系列措施的出台,特别是两次降息之后市场流动性有所宽裕,一度经历“寒冬”的房企日子好过起来。业内人士称,地产企业资金负债率一般平均是在70%,现在整体在下滑。上市房企已公布的半年报显示,负债、现金流都在好转。
 
17楼
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房价再次普涨考验后续调控 2012-08-23 上午 09:21
  房价预期变动,购房者“加紧”购入。365地产家居网近日的一项调查显示,超过七成的网友计划在半年内出手买房。购房者的“消化力”从一组数据便可窥见一斑:7月份多数城市楼市库存大幅减少。其中南京去库存化最快,单月商品住宅可售面积下降49.3万平方米。北京、苏州、青岛的库存降幅都超过了10万平方米。
 
18楼
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房价再次普涨考验后续调控 2012-08-23 上午 09:22
  问责会否成为“杀手锏”
 
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房价再次普涨考验后续调控 2012-08-23 上午 09:22
  随着房价上涨压力加大,地产政策调控已经到了关键之时。“问责”将可能在这一轮调控中充当更加重要的角色。
 
20楼
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房价再次普涨考验后续调控 2012-08-23 上午 09:22
  “没有及时有效的监督和问责,限购可能会流于形式、一些初衷很好的政策也可能扭曲变形。”一些购房者认为,部分城市政府对楼市调控“只见表态,不见效果”“只见口头批评,鲜有问责落实”是造成房价“屡调屡涨”的重要推手。
 
21楼
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房价再次普涨考验后续调控 2012-08-23 上午 09:22
  问责不能仅仅停留于“隔空喊话”。专家认为,在必要的时候对开发商进行“喊话”是有必要的,“但是若本轮调控的年度目标没有完成,该问责就当问责。”朱中一说。主管部门应当强化监察职能,避免一些地方政府和开发商用变相手段弱化调控政策,要对政策落实不到位、房价控制目标未达到和保障房建设滞后的城市实行问责和整改。
 
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房价再次普涨考验后续调控 2012-08-23 上午 09:23
  多位专家表示,调控“组合拳”涉及多个部门、各级政府,经过此次督查之后,希望能强化执行、监管和问责力度,形成部门合力,杜绝“上有政策、下有对策”的局面。
 
23楼
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房价再次普涨考验后续调控 2012-08-23 上午 09:23
  此外,专家普遍认为,“有保有压”的差异化政策将是未来一段时间房地产调控的主基调。
 
24楼
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房价再次普涨考验后续调控 2012-08-23 上午 09:23
  财税政策仍有较大操作空间。财政部财政科学研究所所长贾康认为,房产税扩容肯定是大方向。同时也要尽量把握好方案的可行性,在试点的基础上总结得失,在其他城市跟进时进行方案优化。
 
25楼
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房价再次普涨考验后续调控 2012-08-23 上午 09:23
  优化供给结构仍是长期方向。“目前‘市场轨’和‘保障轨’双轨统筹的机制比较明显。”贾康说,“最大化保障房托底的作用,更有效地将有限资源配置给需求方,抑制商品房泡沫。”(新华社)
 
26楼
Monchhichi_pig
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你再高我就真的真的买不起了 2012-08-27 下午 15:20
你再高我就真的真的买不起了
 
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